El mercado inmobiliario en España atrae cada vez a más compradores extranjeros, incluso a pesar de la emergencia sanitaria por el coronavirus en Europa y el mundo. España sigue siendo un destino favorito para compradores e inquilinos expatriados, desde aquellos que desean mudarse a la España rural, hasta aquellos que desean comprar una propiedad junto al mar en una de las costas más famosas de España.
Veamos a continuación una lista de los inmuebles más comprados y alquilados en las diferentes ciudades de España. Si usted está pensando mudarse a España para vivir allá temporal o permanentemente, puede tomar en cuenta las siguientes opciones.
Apartamento
En España, una de las viviendas más comunes es un piso o apartamento, conocido localmente como piso. Los bloques de apartamentos son muy comunes en toda España, mientras que la calidad y el tamaño de estas propiedades varían enormemente, desde un pequeño estudio hasta un dúplex de 2 plantas o un ático de lujo.
Tenga en cuenta que, según la ley española, todos los propietarios de apartamentos en España se convierten automáticamente en miembros de la comunidad de propietarios o comunidad de vecinos y deben cumplir con las reglas de la comunidad, así como pagar las cuotas de comunidad. Estas tarifas serán más elevadas si el bloque de viviendas dispone de zonas comunes, como piscinas, pistas de tenis o jardín.
Ventajas:
- Menor mantenimiento que una casa.
- Buena seguridad, especialmente si es el caso de bloques con seguridad las 24 horas o con un conserje o portero.
- El uso de áreas comunes.
Desventajas:
- Vecinos ruidosos.
- Sectores mal mantenidos.
- Áreas comunes concurridas durante las vacaciones.
Villa
En comparación con países como el Reino Unido, es mucho menos común que las personas en España vivan en una casa unifamiliar, sea esta una casa, chalet o villa, y en muchos pueblos y ciudades grandes es difícil encontrar una casa individual grande. En la costa española, sin embargo, las casas unifamiliares son mucho más comunes que en otras partes del país y en la mayoría de los casos se asocian con las vacaciones.
No es raro encontrar villas que formen parte de un conjunto residencial y, además de las que tendrán su propia piscina y jardín privados, otras pueden tener zonas comunes con piscina compartida y otras instalaciones.
Ventajas:
- No se adjuntan a otras unidades.
- Más espacioso.
- Más paz y tranquilidad, ya que generalmente se encuentran fuera de las áreas urbanas.
Desventajas:
- Costos de funcionamiento más altos.
- Estar ubicado fuera de los centros urbanos puede hacer que la villa quede aislada.
Adosados
Las casas adosadas en España suelen tener jardines comunitarios y una piscina compartida, especialmente si están en la costa. Normalmente, se encuentran casas adosadas en las afueras de las ciudades y, a menudo, pueden ser una opción más asequible en comparación con la compra de una villa.
Ventajas:
- Más barato que las villas.
- Suelen venir con instalaciones comunes.
- Más espacioso que un apartamento.
Desventajas:
- Las paredes delgadas entre propiedades pueden significar más ruido.
- Menos privacidad.
Urbanización residencial
Las urbanizaciones residenciales son desarrollos de viviendas construidos expresamente que pueden estar formados por apartamentos, casas adosadas y villas. Son comunes en toda España y forman una parte esencial de los centros turísticos costeros españoles, a la vez que son una excelente opción para todos los presupuestos debido al hecho de que una urbanización puede albergar una combinación de bloques de apartamentos, casas adosadas y villas individuales.
Ventajas:
- Seguridad.
- Bueno para extranjeros que quieran vivir en comunidad.
Desventajas:
- Menos privacidad.
- Puede ser caro.
Propiedades de campo
Propiedades rurales en España, ya sean pequeñas casas de pueblo (casa de pueblo) o granjas más grandes o fincas con terreno (casa rural / finca), aquí obtendrá una experiencia auténtica del campo español. La propiedad aquí puede ser muy espaciosa y generalmente es más barata que los centros turísticos costeros en España, además de estar ampliamente disponible, sin embargo, tenga en cuenta que es muy probable que tenga que renovar estas propiedades, a menos que pague más por una propiedad que ya ha sido modernizada. .
Ventajas:
- Más económico.
- Estilo de vida tranquilo.
Desventajas:
- Las propiedades con mucho terreno requieren mucho mantenimiento.
- Las propiedades tienden a ser más antiguas y necesitan trabajo.